Izgradnja novog objekta ili renoviranje postojećeg prostora uvek donosi veliki broj troškova. Čim se krene u planiranje, jasno je da najveći deo budžeta odlazi na materijal i neplanirane sitnice koje se pojave usput. Zato svaka odluka oko kupovine građevinskog materijala ima veliki značaj.
Kroz ovaj tekst donosimo savete koji mogu da pomognu da smanjite troškove pri kupovini građevinskog materijala, a da radovi ostanu kvalitetno izvedeni. Cilj je da budžet bude pod kontrolom, bez odluka koje kasnije mogu napraviti veći trošak od početne uštede.
Izbegnite lukove i ispuste ako želite manju potrošnju materijala
Kod projektovanja odmah proverite da li svaki luk i ispust imaju funkciju. Ako je odgovor ne, izbacite ih iz plana. Takvi elementi povećavaju potrošnju blokova, maltera, lepka, termoizolacije i završnih slojeva.
Najveći dodatni trošak obično se javlja na sledećim mestima:
- Lukovi iznad vrata i prolaza zahtevaju više sečenja, dodatnu oplatu i duži rad majstora.
- Ispusti na fasadi povećavaju površinu za lepljenje izolacije, armiranje mrežicom i završnu obradu.
- Dekorativne niše zahtevaju dodatne profile, gips ploče, bandaž traku i više gletovanja.
- Pukotine na zidu povećavaju broj uglova, ugaonih lajsni i završnih detalja.
Ako želite manju potrošnju, držite se ravnih zidova i jednostavnije krovne forme. Takav projekat se brže izvodi, ima manje otpada i lakše se obračunava pre početka radova.
Kupujte građevinski materijal od specijalizovanih dobavljača
Veliki lanci mogu biti praktični za sitne kupovine, ali kod ozbiljnije nabavke često nisu najpovoljnije rešenje. Razlog je jednostavan: prodaju širok asortiman robe, pa građevinski materijal nije uvek u prvom planu.
Kod specijalizovanih dobavljača ponuda je konkretnija, a cene često budu bolje jer se roba nabavlja u većim količinama.
Sve bolje rešenje postaje i online poručivanje građevinskog materijala. Dobar primer za to je mistrija.rs, gde kupci mogu da pregledaju različite kategorije materijala na jednom mestu i isprate akcijske ponude.
Online prodavnice često nude i besplatnu dostavu za određene porudžbine, a ušteda se ne vidi samo u ceni proizvoda, već i u vremenu koje biste inače potrošili na čekanje i organizaciju prevoza.
Tražite ponudu za celu fazu radova, a ne za jednu stavku
Kada kupujete materijal za jednu fazu radova, ne tražite cenu samo za jedan proizvod. Mnogo je korisnije da dobavljaču pošaljete kompletan spisak za tu fazu.
Tako odmah vidite realan trošak faze, a ne samo najnižu cenu jedne stavke. Dobavljač često može da ponudi bolji uslov kada vidi veću porudžbinu, posebno ako se materijal isporučuje zajedno..
| Faza radova | Šta tražiti u jednoj ponudi |
| Zidanje | Blok, malter, cement, armatura, distanceri |
| Temelj | Armatura, beton, oplata, distanceri, hidroizolacija |
| Fasada | Izolacija, lepak, mrežica, tiplovi, završni sloj |
| Keramika | Pločice, lepak, fug masa, nivelatori, hidroizolacija |
| Gips radovi | Gips ploče, profili, šrafovi, bandaž traka, glet masa |
| Krov | Građa, folija, letve, pokrivač, opšivke |
Iznajmite alat koji Vam treba samo za jedan posao
Kupovina alata ima smisla kada ćete ga koristiti više puta. Ako Vam je potreban samo za jednu fazu radova, iznajmljivanje je često mnogo racionalnije.
Skela, mešalica, mašina za štemovanje, sekač pločica, brusilica za beton ili vibro ploča mogu značajno da povećaju trošak ako ih kupite za posao koji traje dan ili dva.
Iznajmljivanje se više isplati kada:
- alat koristite kratko
- alat zahteva skupo održavanje
- nemate gde da ga čuvate posle radova
- ne znate kada će Vam ponovo trebati
- kvalitetan alat košta više od same faze posla
Pre najma proverite cenu po danu, depozit, uslove vraćanja i da li alat dolazi sa osnovnim dodacima.
Najveća ušteda nastaje kada se najam uklopi u tačan raspored radova. Nemojte uzeti alat tri dana ranije “za svaki slučaj”. Dogovorite majstora, pripremite površinu i iznajmite alat tek kada stvarno kreće posao.
Angažujte projektanta pre nego što krenete u kupovinu materijala
Pre veće kupovine materijala angažujte projektanta ili tražite tačan obračun potrebnih količina za svaku fazu radova.
Dobar projektant može da Vam da tačan obračun materijala po fazama radova, od blokova, armature i termoizolacije do fasade, gipsanih radova i podnih obloga, pa kupovinu planirate prema stvarnim količinama umesto prema proceni. Ovo je posebno važno kod gradnje kuće, dogradnje, adaptacije potkrovlja i većeg renoviranja.
U praksi, projektant ili stručan izvođač može smanjiti višak materijala, nepotrebno sečenje i hitne dokupovine. To se najviše vidi kod armature, blokova, izolacije, gips ploča i završnih obloga, gde mala greška u obračunu brzo postaje veći trošak.
Česta pitanja:
Na kraju:
Kod građevinskog materijala važno je znati da se svaka ušteda ne vidi odmah. Nekada se ona vidi na računu pri kupovini, a nekada tek posle nekoliko godina, kroz manje troškove grejanja, ređe popravke i duži vek ugrađenih materijala.
Zato je dobro razmišljati šire od trenutne cene.
Najbolji rezultat se dobija kada se kratkoročna ušteda i dugoročna vrednost posmatraju zajedno. Tako gradnja ostaje finansijski razumna, a objekat zadržava kvalitet i posle prve sezone korišćenja.